Cuándo se usa
Para saber qué mide el RevPAR y por qué es la cifra que mejor resume cómo funciona un alojamiento. Es una referencia: no tiene pasos.
Qué es
El RevPAR es el ingreso por noche disponible: los ingresos del periodo divididos entre las noches disponibles, se hayan vendido o no. Equivale a multiplicar el ADR por la ocupación, y por eso junta las dos cosas: cuánto vendes y a qué precio.
Un ejemplo
Un mes con 300 noches disponibles y 21.000 € de ingresos: el RevPAR es de 70 €. Es lo mismo que un ADR de 100 € por una ocupación del 70 %.
Si el mes siguiente subes el ADR a 110 € pero la ocupación baja al 60 %, el RevPAR baja a 66 €: ganas más por noche vendida pero menos por noche disponible.
Detalles que conviene conocer
- Usa las mismas noches disponibles y la misma base de ingresos que el ADR y la ocupación: los bloqueos no se descuentan y la base y el importe elegidos en la barra cambian el resultado.
- En Alojamientos, el RevPAR se calcula igual para cada establecimiento, tipo y alojamiento, con sus propias noches. La variación (Var. RevPAR) compara cada uno con la comparación elegida.
- Un alojamiento bloqueado o de propietario muchos días tiene un RevPAR bajo aunque su ADR sea alto.
Preguntas frecuentes
¿Por qué baja el RevPAR si subí el precio?
Porque has vendido menos noches. El RevPAR premia llenar y cobrar bien a la vez.
Más información
Para verlo por alojamiento: Comparar establecimientos y tipos de alojamiento y Ver los mejores y peores alojamientos.